• Ипотека на вторичное жилье – требования к заемщику

    Сегодня многие банки предлагают наиболее интересные ипотечные программы на новое жилье. Однако, среди граждан более популярно купить квартиру вторичка поскольку такой вариант значительно дешевле нового жилья.

    Именно ипотека на вторичное жилье имеет сейчас лидирующую роль на рынке по количеству заключенных сделок, и тенденция только усиливается. Популярность объясняется просто – востребованностью подобного жилья на вторичке среди российских граждан.

    В целом, банкам и кредитным организациям такое положение дел вполне выгодно, ведь таким образом ипотека РФ только развивается и обретает популярность среди всё большего количества жителей страны. Более того, вторичная недвижимость более ликвидна чем строящаяся новая. Ведь в случае проблемного кредита, реализовать её будет проще.

    Популярности ипотеки на вторичную недвижимость также способствует тот факт, что банки предлагают более интересные ставки на ипотеку. Благодаря большему опыту финансовых учреждений в предоставлении именно таких кредитов и соответственно более низким рискам банки готовы понижать ставку.

    Важным моментом для заемщика является тот факт, что в большинстве случаев для получения кредита достаточно предоставить в залог только приобретаемую в кредит квартиру или дом. Никаких дополнительных залогов, как правило, не требуется.

    Требования к заемщику ипотечного кредита

    Многих волнует вопрос требований, которые выдвигают банки для предоставления ипотеки на вторичке. На самом деле они вполне демократичны и минимальны. И хотя в каждом банке вам могут предъявить свой список, в основном всё сводиться к следующим пунктам:

    • наличие российского гражданства;
    • возраст от 22 до 60 лет. В некоторых случаях возможно получить кредит до 70 лет;
    • заемщик должен иметь регистрацию в регионе где имеются представительства банка;
    • наличие хотя бы небольшого трудового стажа;
    • хорошая кредитная история или как минимум отсутствие негативных записей.

    Сроки принятия решения

    После подачи всех необходимых документов, решение по ипотеке будет принято в течение недели. Причем это решение будет действительно до полугода с момента его вынесения.

    Среди главных преимуществ приобретения вторичного жилья по ипотеке хотелось бы отметить тот факт, что заемщик имеет возможность купить свое жилье в очень короткие сроки. И приобрести сразу ту недвижимость, которая удовлетворяет его потребностям. Так что не стоит упускать такую прекрасную возможность и можно смело обращаться в банк для получения наиболее привлекательных условий по кредиту.

    Ответить Подписаться