Здравствуйте Павел!
В вашей ситуации долго размышлять и не нужно - есть опыт многих и многих людей - жить в отдельном жилье, не деля ни с кем при этом квартиру, это большое благо и к сожалению сегодня редкая для многих возможность. Многие люди выбирают такую возможность, даже если до работы 3-4 часа. Поэтому поговорите и все взвесте, и вы убедитесь что это лучший из всех возможных вариантов - прежде всего для вашего союза.